Cách BẢO DƯỠNG BÊ TÔNG DẦM SÀN giúp tăng tuổi thọ cho công trình

Việc bảo dưỡng bề mặt bê tông sàn vô cùng quan trọng, giúp tăng độ bền và tuổi thọ của công trình bê tông. Nếu không tiến hành bảo dưỡng định kỳ, các vết nứt, lỗ hổng, bong tróc, mài mòn,… sẽ phát triển và lan rộng, dẫn đến tình trạng xuống cấp và phải sửa chữa toàn bộ công trình trong thời gian ngắn, tốn kém chi phí và thời gian. 

Vậy cách bảo dưỡng bê tông dầm sàn thế nào đúng kĩ thuật, thời gian nào hợp lý nhất và các tiêu chuẩn chất lượng cần đảm bảo là gì, hãy cùng NEVO Việt Nam tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết này?

Bảo dưỡng bê tông là gì

Bảo dưỡng bê tông là quá trình duy trì và nâng cao chất lượng và tuổi thọ của các công trình bê tông nhằm tránh các hư hỏng, thiệt hại, sự cố hoặc suy giảm chức năng của công trình. Việc bảo dưỡng bê tông bao gồm các hoạt động như kiểm tra, chẩn đoán, xác định các vấn đề cần khắc phục và thực hiện các biện pháp sửa chữa, bảo trì và cải tiến.

Các hoạt động bảo dưỡng bê tông có thể bao gồm việc xử lý các vết nứt, sửa chữa các bề mặt bê tông bị phồng, bong tróc, trầy xước hoặc phân lớp. Ngoài ra, còn có các hoạt động khác như tháo dỡ, tái tạo, tăng cường kết cấu và phục hồi chức năng của công trình bê tông.

Việc bảo dưỡng bê tông là rất quan trọng để đảm bảo sự an toàn và độ bền của các công trình bê tông, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì công trình trong thời gian dài.

Tầm quan trọng của việc bảo dưỡng bê tông sau khi đổ

Việc bảo dưỡng bê tông là rất quan trọng vì bê tông là một vật liệu xây dựng được sử dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng và công nghiệp. Tuy nhiên, bê tông không phải là vật liệu vĩnh cửu và nó có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như môi trường, tải trọng, độ ẩm, nhiệt độ, tác động của các chất hoá học, động đất, và tuổi thọ.

Việc bảo dưỡng bê tông đảm bảo rằng các công trình bê tông được duy trì trong tình trạng tốt nhất có thể. Việc thực hiện định kỳ bảo dưỡng sẽ giúp phát hiện và xử lý sớm các vấn đề nhỏ trước khi chúng trở nên nghiêm trọng hơn và ảnh hưởng đến chất lượng và an toàn của công trình.

Nếu không bảo dưỡng bê tông đúng cách, các vật liệu bên trong công trình bê tông có thể bị mòn hoặc bị hư hỏng. Điều này có thể dẫn đến sự suy giảm tính toàn vẹn cấu trúc và độ bền của công trình, gây ra sự cố và tai nạn, đặc biệt là trong các công trình quan trọng như cầu, tòa nhà cao tầng hay các công trình liên quan đến an toàn công cộng.

Ngoài ra, việc bảo dưỡng bê tông cũng giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì công trình trong thời gian dài. Nếu các vấn đề được phát hiện và sửa chữa sớm, thì chi phí bảo dưỡng sẽ nhỏ hơn so với việc phải thay thế hoặc sửa chữa tất cả các bộ phận bị hư hỏng trong tương lai.

Vì vậy, việc bảo dưỡng bê tông là rất quan trọng để đảm bảo sự an toàn, độ bền và tiết kiệm chi phí cho các công trình bê tông trong thời gian dài.

XEM THÊM: Sàn NEVO là gì? Ưu điểm nổi bật và tính ứng dụng công nghệ sàn NEVO trong xây dựng?

Thời gian bảo dưỡng bê tông sàn mang lại hiệu quả nhất?

Việc bảo dưỡng bê tông sàn cần được thực hiện định kỳ để đảm bảo sự an toàn và độ bền của công trình. Các khoảng thời gian đề xuất cho việc bảo dưỡng bê tông sàn có thể khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như loại công trình, môi trường hoạt động, tải trọng, độ ẩm, nhiệt độ, tác động của các chất hoá học, động đất, và tuổi thọ.

Tuy nhiên, những dấu hiệu sau đây có thể cho thấy rằng bê tông sàn cần được bảo dưỡng:

• Bề mặt bê tông bị vỡ, nứt, sườn rạn, hoặc bị xói mòn.
• Bề mặt bê tông bị sọc hoặc thô ráp.
• Bề mặt bê tông bị xước hoặc trầy xước.
• Bề mặt bê tông bị mờ và không bóng.
• Bề mặt bê tông bị thấm nước.
• Các bộ phận của công trình bê tông bị lỏng hoặc bị rò rỉ.

Nếu nhận thấy các dấu hiệu trên, bạn nên tiến hành bảo dưỡng bê tông sàn ngay lập tức để đảm bảo rằng công trình sẽ không gặp phải các vấn đề nghiêm trọng hơn trong tương lai.

Ngoài ra, việc bảo dưỡng bê tông sàn cũng cần phải được thực hiện khi công trình bê tông đã được sử dụng trong một khoảng thời gian dài hoặc sau khi các tác động mạnh, chẳng hạn như động đất, sự cố, hoặc các tải trọng lớn được đặt lên công trình.

Quy trình bảo dưỡng bê tông dầm sàn đúng kỹ thuật

Quy trình bảo dưỡng sàn bê tông sẽ phụ thuộc vào mức độ tổn thương của bề mặt bê tông và các yếu tố khác như môi trường, tải trọng, tuổi thọ và mục đích sử dụng. Tuy nhiên, dưới đây là một quy trình tổng quát để bảo dưỡng sàn bê tông đúng kỹ thuật:

Bước 1: Kiểm tra và đánh giá trạng thái của bề mặt bê tông. Nếu cần thiết, tiến hành phân tích mẫu để xác định cấu trúc và chất lượng của bê tông.

Bước 2: Tiến hành làm sạch bề mặt bằng cách dọn dẹp bụi và vết bẩn bằng máy hút bụi hoặc bằng cách dùng chổi và nước. Nếu bề mặt bị dính bẩn cứng, có thể sử dụng hóa chất tẩy rửa nhẹ để loại bỏ.

Bước 3: Sửa các vết nứt và hốc trên bề mặt bằng cách sử dụng vật liệu sửa chữa như xi măng, bê tông hay vật liệu epoxy.

Bước 4: Tiến hành phủ lớp chống thấm trên bề mặt bê tông nếu cần thiết để bảo vệ bề mặt khỏi tác động của nước và các chất khác.

Bước 5: Tiến hành phủ lớp bảo vệ bề mặt để tăng cường độ bền và chống ăn mòn của bề mặt bê tông. Có thể sử dụng các vật liệu như sơn, chất phủ hoặc keo bảo vệ.

Bước 6: Tráng bề mặt bằng chất tráng như keo hoặc epoxy để bảo vệ bề mặt khỏi các tác động bên ngoài và tăng cường độ bền.

Bước 7: Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, có thể áp dụng các kỹ thuật chống trượt để đảm bảo an toàn khi sử dụng sàn bê tông.

Bước 8: Đánh bóng hoặc mài bề mặt bằng các công cụ phù hợp để tăng cường tính thẩm mỹ và giảm ma sát.

Quy trình bảo dưỡng sàn bê tông phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm.

Một số vấn đề khi bảo dưỡng bê tông sàn

Khi tiến hành bảo dưỡng bề mặt bê tông sàn, các đơn vị thi công xây dựng thường gặp phải một số vấn đề như sau:

Định lượng và lựa chọn các chất liệu và phương pháp bảo dưỡng phù hợp với tình trạng bề mặt bê tông sàn hiện tại.

Đảm bảo tính an toàn cho nhân viên và thiết bị trong quá trình bảo dưỡng bề mặt bê tông sàn.

Đảm bảo tính đồng đều và hiệu quả của quá trình bảo dưỡng, tránh tình trạng bỏ sót hoặc lỡ bước các công đoạn trong quá trình thực hiện.

Giải quyết các vấn đề liên quan đến tình trạng bề mặt bê tông sàn như vết nứt, lỗ hổng, bong tróc, sạt lở, mài mòn, mất tính thẩm mỹ…

Đảm bảo tính hiệu quả và lâu dài của quá trình bảo dưỡng, tránh tình trạng phải tiến hành bảo dưỡng thường xuyên hoặc sửa chữa lại từ đầu sau một thời gian ngắn.

Đảm bảo tính tiết kiệm chi phí cho khách hàng trong quá trình bảo dưỡng bề mặt bê tông sàn, đồng thời đảm bảo tính cạnh tranh và khả năng giữ chân khách hàng.

Tiêu chuẩn bảo dưỡng bê tông dầm, sàn, cột theo TCVN 8828-2011

TCVN 8828-2011 là tiêu chuẩn quy định về “Phương pháp kiểm tra và đánh giá tình trạng kết cấu bê tông – Phần 1: Kiểm tra và đánh giá tình trạng bê tông dầm, sàn, cột”. Đây là tiêu chuẩn quan trọng để hướng dẫn các hoạt động bảo dưỡng bề mặt bê tông đúng kỹ thuật và đảm bảo an toàn khi sử dụng.

Tiêu chuẩn này quy định các phương pháp kiểm tra và đánh giá tình trạng bề mặt bê tông dầm, sàn, cột, gồm các bước chính như sau:

Chuẩn bị công cụ và thiết bị kiểm tra: Đây là các thiết bị như cân, dụng cụ đo độ dày, thiết bị đo độ phẳng, máy đo thước độ sụt.

Kiểm tra tình trạng bề mặt bê tông: Bao gồm các phương pháp đo độ phẳng, đo độ bền, đo độ cứng, đo độ rạn nứt và đo độ dày vữa phủ.

Đánh giá tình trạng bề mặt bê tông: Bao gồm việc xác định mức độ tổn thương của bề mặt bê tông dựa trên kết quả kiểm tra.

Xác định giải pháp bảo dưỡng: Bao gồm các phương pháp sửa chữa như sửa chữa bằng cách cấp phát vữa, sửa chữa bằng vật liệu epoxy, thay thế vật liệu bị hỏng.

Đánh giá hiệu quả giải pháp bảo dưỡng: Sau khi thực hiện giải pháp bảo dưỡng, cần đánh giá hiệu quả và độ bền của bề mặt bê tông để đưa ra các giải pháp phù hợp trong tương lai.

Tiêu chuẩn TCVN 8828-2011 cung cấp các quy định chi tiết để đảm bảo quá trình kiểm tra và đánh giá tình trạng bê tông dầm, sàn, cột được thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo độ an toàn và độ bền của công trình.

Việc tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 8828-2011 trong công tác bảo dưỡng bê tông sàn là rất quan trọng vì nó đảm bảo cho quá trình bảo dưỡng bề mặt bê tông được thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo độ an toàn và độ bền của công trình.

Một số phương pháp bảo dưỡng bê tông phổ biến hiện nay

Hiện nay có nhiều cách để bảo dưỡng bề mặt bê tông, tùy thuộc vào tình trạng và mục đích bảo dưỡng của từng công trình cụ thể. Dưới đây là một số cách bảo dưỡng bê tông phổ biến:

Bảo dưỡng bê tông bằng phun xịt chất chống thấm: Sử dụng phương pháp phun xịt chất chống thấm để chống thấm, giảm thiểu ảnh hưởng của nước đến bề mặt bê tông và ngăn ngừa sự xâm nhập của chất bẩn và hóa chất khác.

Bảo dưỡng bê tông bằng xi măng hóa: Sử dụng hỗn hợp xi măng và các hợp chất phụ gia để tạo thành một lớp màng chống thấm và tăng độ bền cho bề mặt bê tông.

Bảo dưỡng bê tông bằng sơn phủ bề mặt: Sử dụng sơn phủ bề mặt để bảo vệ bề mặt bê tông khỏi ảnh hưởng của môi trường, giảm thiểu ảnh hưởng của tác động cơ học, tia cực tím, nhiệt độ cao và hóa chất.

Bảo dưỡng bê tông bằng cách đánh bóng bề mặt: Sử dụng quy trình đánh bóng bề mặt để tạo ra một bề mặt bóng mịn và giảm thiểu các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt bê tông.

Bảo dưỡng bê tông bằng cách khắc phục và sửa chữa: Điều này bao gồm việc khắc phục các vết nứt, sửa chữa các vết hỏng trên bề mặt bê tông để bảo đảm tính an toàn và độ bền của công trình.

Tùy vào tình trạng của bề mặt bê tông và mục đích bảo dưỡng, các phương pháp bảo dưỡng bề mặt bê tông sẽ được kết hợp và thực hiện để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình bê tông trong thời gian dài.

Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến trong quá trình bảo dưỡng bê tông sàn dầm 

Tại sao phải bảo dưỡng bê tông?

Bê tông là vật liệu xây dựng chịu lực tốt, nhưng theo thời gian và tác động của môi trường, bê tông có thể bị mài mòn, nứt, hư hỏng và làm giảm tính năng của công trình. Bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp giữ cho bê tông luôn trong trạng thái tốt nhất, tránh sự cố xảy ra và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Bảo dưỡng bê tông cần phải thực hiện những công việc gì?

Bảo dưỡng bê tông thường bao gồm kiểm tra và sửa chữa các vết nứt, bong tróc, rạn nứt, sơn lại lớp bảo vệ, vệ sinh và tẩy rửa bề mặt bê tông để loại bỏ các chất bẩn và hóa chất gây ảnh hưởng đến bê tông.

Làm thế nào để phát hiện các vết nứt trên bê tông?

Các vết nứt trên bê tông có thể được phát hiện bằng cách sử dụng kính hiển vi hoặc đo lường bằng thước đo độ dài. Ngoài ra, các vết nứt lớn và rõ ràng hơn có thể được dò tìm bằng cách sử dụng máy quét lazer hoặc máy quét siêu âm.

Khi nào cần phải thay thế bê tông?

Việc thay thế bê tông phụ thuộc vào mức độ hư hỏng và tình trạng của công trình. Nếu bê tông bị hư hỏng nặng nề và không thể sửa chữa được nữa, hoặc nếu công trình đã quá cũ và không còn đảm bảo tính an toàn, thì cần phải thay thế bê tông.

Làm thế nào để bảo quản bê tông sau khi bảo dưỡng?

Sau khi bảo dưỡng, bê tông cần được bảo quản đúng cách để đảm bảo tính trạng và tuổi thọ của nó. Bảo quản bê tông bao gồm đảm bảo bề mặt bê tông luôn khô ráo, không bị ẩm ướt, bảo hưởng đến tính cơ học của bê tông. Ngoài ra, việc định kỳ vệ sinh và bảo trì cũng giúp bảo quản bê tông lâu dài hơn.

Bảo dưỡng bê tông cần phải thực hiện định kỳ bao nhiêu lần?

Tần suất bảo dưỡng bê tông phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm môi trường hoạt động của công trình, tình trạng và tuổi thọ của bê tông, công năng sử dụng. Tuy nhiên, nên thực hiện bảo dưỡng bê tông ít nhất một lần trong năm để đảm bảo tính trạng và tuổi thọ của công trình.

Hy vọng rằng những chia sẻ chi tiết, hữu ích trong bài viết này mang đến cho bạn cái nhìn đúng đắn và thấy được tầm quan trọng của việc bảo dưỡng sàn bê tông cho công trình của mình. Nếu bạn có thắc mắc, có thể để lại comment trong phần bình luận để chúng ta cùng thảo luận và được các chuyên gia giải đáp. Ngoài ra bạn có thể xem thêm các chia sẻ hữu ích về thi công xây dựng sàn bê tông hiện đại của NEVO Việt Nam.